“空手套白狼?”
“没错,空手套白狼。”秦涛点头:“他们不用承担任何风险,就能靠着房地产项目拿到很多钱,等到项目封顶,业主办贷款,他们就能拿到全款。这其中的风险,全部都由业主来承担。”
“他们既然拿到了全款,这房子应该盖起来吧?”
“没错,正常情况下,房子是能盖起来的,但是,这完全依赖于开发商的良心。开发商还可能会把钱转移走,这笔钱可能会作为房企高管的工资,年薪几千万,也可能会被房企挪用搞其他的房地产,不断摊大饼,也可能会被转移到国外,供开发商后半辈子衣食无忧。”
“那房子呢?”
“所以,房子就是眼前这样了。”秦涛看着那灰色的钢筋水泥建筑,主体已经封顶,也就意味着完成贷款,业主们还着贷款,交着其他房子的租金,眼看着自己的房子烂尾,心情可想而知。
“如果这样的话,那业主们能不能自救?反正架子已经起来了,自己接通水电,住进去不是很好吗?”
秦涛摇头:“爸,你太低估开发商的无耻了,凡是烂尾楼,肯定是有很多债权问题的,这些房子是卖给业主了,但是同时,又作为在建工程抵押出去给别人了,这一套房子,不止一个主人。”
(永远不能低估这些人的无耻,华东之雄亲身经历,房子已经交付,住进去了三年,突然某一天,楼道里贴了一张盖着红戳的告示:开发商已经把楼房抵押给某某,无法还款,现在这些房子,都是某某人的。看下面的抵押文件,是交付一年之后抵押的,开发商买通了某某局某某人,把已经交付的房子开出来了在建证明。事发之后,这个开证明的家伙进去蹲着了。)
“那也太无耻了吧?”
“没错,马克思说过,资本有百分之百的利润,它就敢践踏一切人间法律;有百分之三百的利润,它就敢犯任何罪行,甚至冒绞首的危险.”秦涛说道:“而房地产的利润,足以让那些人冒绞首的风险,而且,现在绞首都不用,他们把老百姓的血汗钱转移到国外,过逍遥快活的日子。”
“难道就没有人管他们吗?”
秦涛长长地吐出一口气:“没有。”
现在,这些人还要点脸,打着上半年特殊情况,无法开工,有个高大上的理由,但是到了以后,这种理由也不用了,就是直接摆烂,谁能奈我如何?
没有人能管得了他们,秦涛的明州集团毕竟是私企,也管不了这些。
“那老
本章未完,请点击下一页继续阅读!